Gli eventi atmosferici estremi in Italia sono sempre più frequenti, per una serie di motivi legati sia ai cambiamenti climatici sia allo stato dei territori.
Il risarcimento danni per un fabbricato danneggiato da una grandinata può presentare una serie di problematiche che richiedono competenza ed esperienza. Ciò perché, quando uno stabile viene danneggiato da un evento improvviso è necessario mettere in campo interventi tempestivi e accurati. La superficialità potrebbe mettere in pericolo i condomini anche in futuro. La grandine, infatti, può causare danni significativi a tetti, finestre, facciate e altre parti esterne dell’edificio. I chicchi di grandine, soprattutto se di grosse dimensioni, possono rompere tegole, vetri e intonaci, compromettendo la sicurezza e l’integrità strutturale del fabbricato.
In questo articolo ci occuperemo di un caso studio Tutelaprima, cioè di un evento atmosferico (tromba d’aria e forte grandinata) che ha causato un danneggiamento a un condominio, e che il nostro team di esperti ha gestito.
Caso studio Tutelaprima: I fatti
L’evento che Tutelaprima ha gestito è accaduto nell’estate 2023 nel Nord Italia. Infatti, una tromba d’aria improvvisa e una forte grandinata hanno danneggiato il tetto di uno stabile condominiale con gravi lesioni anche alle parti esterne degli appartamenti.
Tutelaprima viene contattata dall’amministratore dello stabile che fissa un sopralluogo con i nostri tecnici e mette a disposizione tutta la documentazione necessaria per la richiesta di risarcimento danni (polizza assicurativa, regolamento di condominio, mappa strutturale del fabbricato ecc.).
Danneggiamento fabbricato: Cosa ha fatto Tutelaprima
Il primo passo da compiere dopo una grandinata è eseguire un’ispezione dettagliata del fabbricato per valutare l’entità dei danni. A tal proposito Tutelaprima ha eseguito una prima valutazione del danno, grazie a periti esperti che hanno identificato non solo i danni più evidenti, ma anche quelli meno visibili, vale a dire quei danni che potrebbero causare spiacevoli inconvenienti a lungo termine (eventuali infiltrazioni ecc,) e che potrebbero mettere in serio pericolo la sicurezza degli abitanti dello stabile. Durante l’ispezione, i nostri tecnici hanno documentato tutti i danni con fotografie e relazioni scritte, utili per la richiesta di risarcimento assicurativo.
Caso studio: gestione del risarcimento danni fabbricato per grandinata da parte di Tutelaprima
Le forze e le competenze di Tutelaprima vengono messe in campo in tutti i casi che seguiamo. Infatti, dopo un delicato e approfondito sopralluogo, i nostri esperti hanno redatto una prima valutazione, e affidato tutta la documentazione, le testimonianze e i dati raccolti ad un team esperto di avvocati. Il nostro intervento ha permesso un risarcimento pari a € 30 mila euro, importo complessivo liquidato.
Bisogna anche dire che la compagnia d’assicurazione in prima battuta aveva offerto un risarcimento molto inferiore a quello ottenuto, adducendo diverse motivazioni, e appellandosi ad alcune clausole non applicabili al caso specifico. Infatti, i nostri avvocati hanno contestato l’accertamento conservativo presentato dalla Compagnia assicurativa contrapponendo perizie dettagliate e attraverso evidenti normative in vigore in materia di risarcimento danni.
Cos’è l’accertamento conservativo?
L’accertamento conservativo è appunto la constatazione e valutazione dei danni che le parti (o il perito dell’assicurazione) effettuano e che prescinde dall’accertamento delle responsabilità o degli obblighi contrattuali. Si tratta, in altre parole di una valutazione generale dei costi di ripristino.
Il cliente da noi seguito ha dichiarato:
In qualità di amministratore dello stabile danneggiato da una forte grandinata, ho subito contattato il numero verde di Tutelaprima e data la gravità della situazione sono immediatamente intervenuti. Infatti, lo stabile presentava numerosi danni (vetri rotti, tetto danneggiato), per cui richiedeva interventi urgenti.
Il periti Tutelaprima si sono messi subito a lavoro ispezionando ogni parte del fabbricato. Li ho accompagnati nei garage e hanno avuto accesso alle parti sottostanti per verificare la sicurezza dell’intero stabile. Il loro intervento oltre che immediato è stato risolutivo, in quanto la Compagnia assicurativa ha offerto un risarcimento che non avrebbe permesso di intervenire sulle parti danneggiate in modo efficace. In questo caso, posso dire che la competenza e la velocità di intervento hanno fatto la differenza.
articolo a cura di Nando Scacchetti – Patrocinatore stragiudiziale certificato, esperto nel risarcimento del danno Norma UNI 11477
ESPERTI
Tutelaprima è uno dei maggiori esperti nel campo del risarcimento danni. Numerosi siti web e testate giornalistiche, spesso citano i nostri articoli
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